Appartement T2 à Toulon Centre - Prêt à s'installer ! Situé en plein cœur du centre-ville historique animé de Toulon, cet appartement T2 rénové offre un confort moderne dans un environnement dynamique. Idéalement située, exposé ouest. Au 4ème étage sur 5 d'un petit immeuble sas ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour/cuisine ouverte de 24,6 m². La cuisine équipée (évier, plaque, hotte et frigo) ouverte sur le séjour, se révèle fonctionnelle et pratique pour vos repas du quotidien. La chambre de 12,5 m² est spacieuse et accueillante, un dressing vous permet un rangement aisé; La salle d'eau avec wc et raccordement pour machine à laver ajoute une touche de confort supplémentaire. L'appartement vous offre la possibilité de vous installer immédiatement. Pour votre confort : double vitrage et radiateurs électriques récents. Pour votre sécurité, il est équipé d'un interphone et d'un digicode. Vivez au coeur du centre historique. Les commodités de proximité sont un véritable atout avec le centre-ville à seulement 10 mètres, les arrêts de bus à 50 mètres et la gare à 200 mètres, le port est juste à coté également vous assurant une mobilité facile au quotidien. DPE D. Loyer mensuel hors charge : 610€ Charges : 40€ Frais d'agence : 395€ Vivez l'opportunité de vous installer en plein cœur de Toulon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les atouts de cet appartement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 610 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 395 euros (soit 8€/m²).