*Appartement récent de 3 pièces avec Balcon et Parking à Morainvilliers* Bienvenue dans cet appartement lumineux situé à Morainvilliers. Idéalement agencé, ce bien de 59m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des lieux et par l'agencement optimal des différentes pièces. Ilse compose de 2 chambres de 12m² et 9m². Une spacieuse salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'une cuisine ouverte équipée viennent compléter ce bel ensemble. Le séjour de 23m², orienté sud-ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le salon ouvre sur le balcon de 5m², prolongeant l'espace de vie et offrant un coin extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Situé au sein d'une résidence neuve avec ascenseur et adaptée aux personnes à mobilité réduite, cet appartement répond aux normes de confort les plus exigeantes. L'ensemble des équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel au gaz contribuent au bien-être quotidien. L'appartement se situe au premier et dernier étage du bâtiment, assurant calme et tranquillité à ses résidents. Deux places de stationnement en enfilade sont également disponibles au sous-sol de la résidence. Contactez-moi pour davantage d'informations et envisager une visite de ce petit bijou immobilier moderne et fonctionnel ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1250 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 424 euros (soit 7€/m²).