SOUS COMPROMIS - Studio rénové avec balcon en plein cœur de la Rochelle ! A 5 min à pied du vieux port, de la gare, du marché et des transports, venez découvrir ce lumineux studio de 26m2 avec balcon. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une pièce fraichement rénovée avec grands rangements donnant sur un balcon au calme de 3m2, d'une salle de bain avec espace pour machine à laver et d'une kitchenette équipée. Un local vélo complète ce bien. A bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.