*Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover au Havre*Deux appartements en vente dans le même immeuble. Investissez dans cet appartement de 20.15m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À rénover, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un espace moderne et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, avec espace de vie et cuisine à rénover. Une salle de bain et un toilette. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, la proximité avec les commerces, les transports en commun et les services de la ville en font un emplacement idéal. Un interphone garantit un accès sécurisé à la copropriété. Le chauffage individuel à l'électricité assure un confort thermique adapté. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur espace de vie. Contactez-moi pour planifier une visite et discuter du potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bottiau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 510777089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.