Apartment 1 room of 21 m² in Marseille (13006)

iad France - Sophie Ducarne vous propose: Appartement Cozy – Quartier Vauban, Marseille

Situé dans le très recherché quartier de Vauban, à seulement quelques minutes à pied de la basilique Notre-Dame de la Garde, ce charmant studio lumineux de 21 m² se trouve au 1er étage d’un petit immeuble calme de deux niveaux.

Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, d’une kitchenette, d’une salle de bain, ainsi que d’une pièce fermée avec fenêtre, pouvant accueillir un lit double et des rangements — un véritable coin nuit indépendant, offrant plus d’intimité et de confort.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien est idéal aussi bien pour un étudiant que pour toute personne à la recherche d’un pied-à-terre pratique et agréable dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour un usage ponctuel, ce studio offre une belle opportunité de résidence ou d’investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.