Apartment 1 room of 35 m² in Menton (06500)

iad France - Nadege Viauvy vous propose: Menton Centre – Studio avec terrasse face mer, dans résidence de standing
Situé dans une prestigieuse résidence récente à seulement 50 m du Casino, en plein cOEur de Menton, ce vaste studio de 35 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec vue mer depuis sa terrasse.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il comprend une cuisine équipée, une salle de bains contemporaine, et un espace de vie lumineux. Vendu meublé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement.
La résidence, sécurisée avec concierge, bénéficie d’un double accès : mer et centre-ville à vos pieds.
Idéal investissement locatif – très bon rendement.
Bien rare sur le marché – opportunité clé en main. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Viauvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.