*Maison Familiale de 240m² sur un Terrain de 1200m² à Méry-sur-Marne* Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale située à Méry-sur-Marne, offrant un cadre de vie paisible et confortable dans un cadre verdoyant. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette propriété de caractère saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. *Intérieur de la maison :* - 7 pièces au total dont 3 chambres lumineuses - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité - 2 salles d'eau et 1 salle de bain pour plus de confort - 2 WC séparés pour plus de praticité - Une cuisine séparée entièrement équipée pour préparer de délicieux repas - 1 salle à manger conviviale pour partager des moments en famille - 2 balcons offrant une vue dégagée sur les environs - 1 terrasse pour profiter des beaux jours - Aménagement des pièces bien étudié pour une circulation fluide *Extérieur et Environnement :* - Grand jardin arboré sur un terrain de 1200m² pour profiter de l'extérieur - Exposition ouest pour des après-midi ensoleillés - Espaces annexes : terrasse aménagée pour les repas en extérieur - Zone proche des transports en commun (Bus), - Gare à seulement 5 minutes en voiture pour faciliter vos déplacements, - Proximité des écoles pour les familles avec enfants. *Equipements et Caractéristiques :* - Confort : câble TV, fibre optique, système de chauffage individuel - Sécurité : interphone pour une tranquillité d'esprit - Chauffage : distribution par insert cheminée, alimentation électrique et gaz naturel - Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité des commodités. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maribel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 879501807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.