Au cœur des Batignolles, pied à terre, chambre d'appoint ou bureau. 6ème étage avec ascenseur jusqu’au 5ème dans un immeuble familial avec digicode. 4,75m² (loi carrez) et 9,09m² au sol. À noter : ce bien n’est pas louable en habitation au sens de la réglementation en vigueur (surface inférieure à 9 m2 carrez). Calme et lumineux, orientation Sud-Est. Velux neuf avec vue dégagée sur les toits de Paris. Tomettes, électricité en bon état, porte blindée. Arrivée d’eau installée avec autorisation de la copropriété pour installer douche ou point d'eau. WC sur le pallier. Vendu vide. Métro Rome, Place de Clichy, Pont Cardinet, Villiers (Lignes 2, 3, 13 et 14) et à 1/4 d’heure à pieds de la gare Saint-Lazare. Charges : Copropriété : 20 €/mois - Taxe foncière : 4,50 €/mois. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Mégard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2026AC00065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 0 et classe CLIMAT C indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Mégard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.