Studio avec Terrasse à Triel-sur-Seine – Idéal Investissement ou Premier Achat ! Triel-sur-Seine (78) – À moins d’1h de Paris Vous recherchez un bien alliant potentiel, rentabilité et cadre de vie agréable ? Découvrez ce studio lumineux de 28,5 m² avec terrasse, situé dans une résidence calme à très faibles charges ! Un appartement fonctionnel et évolutif : - Pièce de vie spacieuse avec une belle exposition EST/OUEST - Terrasse agréable pour profiter des beaux jours - Cuisine aménageable selon vos envies - Travaux de rafraîchissement faciles à réaliser - Possibilité d’aménagement en 2 pièces à moindre coût Un confort au quotidien : - Deux places de parking (1 en sous-sol + 1 extérieure) - Cave pour un espace de stockage supplémentaire - Fibre optique disponible - Très bon diagnostic de performance énergétique Un cadre de vie recherché : - Situé à Triel-sur-Seine, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux transports (moins d’1h de Paris), aux commerces et aux écoles. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Offre rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (disponibilités le dimanche). Ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503048548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.