Appartement T2 avec balcon et parking, situé dans le centre de Saint Barthélemy Anjou, à deux pas d'Angers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 lumineux séduit par son confort, sa modernité et ses faibles charges (environ 40€/mois), grâce à d’excellentes performances énergétiques. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne. Un vrai plus sur le secteur : balcon de 7 m² environ pour profiter de l’extérieur et place de stationnement privative en sous-sol, un confort rare aux portes d’Angers. Situation recherchée, à seulement quelques centaines de mètres d’Angers, avec commerces, services et transports à proximité immédiate (arrêt de bus en face de l’appartement). Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.