Bayonne CENTRE - T2 - 51 m2. TOUT à PIEDS : commerces et transports à 100m. Au 2ème avec ASCENSEUR et CAVE. A rénover entièrement. Entrée avec PLACARD; Beau Séjour de 22 m2, exposé Ouest. Cuisine séparée de 12m2, à aménager. Chambre de 11 m2. Salle de bain et WC à rénover. Les +++ : plein centre ville, au calme, cave, pas de procédure en cours (ravalement en 2024). Bien rare sur le secteur, contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.25€ par mois (soit 2127 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.