Joli 2 pièces repensé par un architecte ! Dans un très bel immeuble, à Bois Colombes, ce bien vous offre espace et fluidité. Vous pourrez recevoir des amis autour d'un plan central ou d'une table dans une grande cuisine ensoleillée de 18m2. Le coin chambre ressemble à une petite suite parentale de presque 18m2 avec la chambre, un dressing, une salle d'eau et placard. Un séjour complète ce bien pour vous détendre ou y faire un bureau. Une grande cave saine complète ce bien. Les atouts : > Charme de l'ancien avec cheminée, parquet, moulure. > Cet appartement en rez-de-chaussée vous permettra aussi de profiter du calme de la cour ensoleillée pour vous poser, planter quelques fleurs.... d'ouvrir vos fenêtres sur une cour fermée sans vis à vis. > Traversant ( lumineux et très calme côté cour comme côté rue ) > Local Vélo dans la cour. > Localisation à bois colombes parfaite, rue très calme, à sens unique, et résidentielle, proximité gare des Vallées et Bois Colombes. Proximité de Courbevoie, Bécon ... Je suis à votre disposition pour une visite et pour répondre à toutes vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984110734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.