Opportunité à saisir : Appartement T2 à Cachan ! A proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement d'une surface d'environ 33m² offre un beau potentiel, au 3ème sur 4 étages de l'immeuble, profitez d'une exposition plein Sud pour une luminosité traversante. Vous bénéficier de la fibre optique et assainissement collectif. Le chauffage est assuré par une distribution par radiateurs reliés à un système de chauffage au fioul. La sécurité est assurée par un digicode à l'entrée de l'immeuble. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation significatif. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lylia Kpotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 911142040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.