Particulièrement au CALME et en cours de rénovation ÉNERGÉTIQUE (futur DPE annoncé en B), joli appartement refait à neuf, de type F2. Une superbe VUE dégagée sur le parc et une exposition IDÉALE en plein sud-ouest. * Cuisine non équipée de 7m2, pouvant être ouverte sur un séjour de 20m2 ultra LUMINEUX. * Chambre parquetée SPACIEUSE de 12m2 * Salle de bains et toilettes. * Entrée de 6.80m2, aves 3 placards (dont deux peuvent être supprimés pour créer un espace bureau. * Cave de 6m2 avec rampe d'accès. * Place de parking privative. La SÉRÉNITÉ d'une résidence au calme, SÉCURISÉE, avec barrière, digicode et gardienne. Le CONFORT d'une rénovation énergétique en cours par l'extérieur. pris en charge par le propriétaire actuel. La PROXIMITÉ appréciable de tous commerces et services. Côté budget ? Des charges de copropriété trimestrielles, eau chaude et chauffage inclus. N'attendez pas pour programmer votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.