Apartment at Cannes (06400)
Exclusive

€269,900

Apartment at Cannes (06400)

  • 2 rooms
  • 45 m²

CANNES - SITUÉ DANS LE PRESTIGIEUX QUARTIER - ALEXANDRE III - Venez découvrir ce BEAU 2 Pièces ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, LUMINEUX au CALME, bénéficiant d'une VUE DÉGAGÉE et vendu avec UNE CAVE. Situé dans une résidence fermée et au fond d'une impasse cette appartement spacieux et bien agencé dispose de nombreux rangements et d'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne. Proche de toutes les COMMODITÉS À PIED, Proche de PLAGES, de LA CROISETTE, des TRANSPORTS EN COMMUN, ce 2 pièces est idéal pour un investissement locatif de qualité, une résidence secondaire ou une première acquisition CET APPARTEMENT EST UN VÉRITABLE BIJOU RARE SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER CANNOIS. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Cannes !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1840082

Characteristics

  • Balcony
  • Elevator
  • AC
  • Cable TV
  • Natural gas heating
  • Built in 1956
  • Floor 1 on 5
  • Intercom

Condominium details

Number of units
270
Annual fees
€1,796 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€269,900

of

Price per m²
€5,998 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • B

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