Venez découvrir à deux pas du Tramway, à proximité d'université et de commerces, ce 2 pièces de 41 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence de standing au normes BBC construite en 2015. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 19 m², d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle de bain avec WC. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges de copropriété sont de 180 euros/mois et couvrent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.