*Colombes Centre Ville* Idéal primo accédant ou investisseur ! Rue Gabriel Péri, à 4min à pied de la rue Saint Denis et 13min de la gare de Colombes, découvrez ce très jolie T2 au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une construction de 1930, traversant et très lumineux, composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine séparée (possibilité d'ouvrir pour avoir une plus grand pièce de vie), une chambre avec vue dégagée accompagnée d'une salle de douche, un dressing et un WC séparé. Petit copro. Proche des commodités. Une cave accompagne ce bien. A VISITER SANS TARDER !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.