Appartement moderne avec balcon A la recherche d'un appartement moderne et confortable à Colombes ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur d'un quartier dynamique et prisé, cet appartement de type T2 offre des prestations de qualité dans un environnement agréable. Situé au 2e étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 2014, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un espace cuisine ouvert sur un balcon de 4m² et d'une salle de bain moderne avec WC. La résidence propose un ensemble de prestations incluant un accès sécurisé avec digicode et interphone, un ascenseur ainsi qu'un environnement calme. Sa situation géographique vous offrira un accès facile aux commodités tels que les commerces de la rue Saint-Denis et alentour, les transports en commun, les écoles et les espaces verts. Vous apprécierez également la proximité de points d'intérêt tels que le théâtre L'Avant Seine, le conservatoire Charles Aznavour, le square Edgar Quinet et le stade Yves du Manoir accessibles à pied en quelques minutes. Enfin, pour votre confort au quotidien, une place de parking est mise à votre disposition en sous-sol. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.