Charmant appartement 2 pièces avec vue imprenable sur la Seulles – Courseulles-sur-Mer À vendre, dans un environnement paisible et prisé, ce superbe appartement de deux pièces idéalement situé à Courseulles-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Cet appartement lumineux offre une magnifique vue sur la Seulle et comprend : - Une entrée accueillante - Un séjour/salon spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée - Une chambre confortable - Une salle de bain moderne - Des WC séparés - Une terrasse agréable pour profiter des belles journées en extérieur Idéalement situé, cet appartement permet de bénéficier à proximité de tous les commerces essentiels, ainsi que de nombreuses boutiques, restaurants, bars et un marché local animé. C’est l'endroit parfait pour un investissement ou une résidence secondaire. Avantages supplémentaires : Les charges comprennent l'eau chaude et froide, l'électricité, ainsi que le chauffage – tout est inclus ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien avec un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la mer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Moreau EI (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.