Évry – Appartement 2 pièces lumineux – Spécial Investisseur À seulement 3 minutes du centre d'Évry, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m², situé au dernier étage d’une résidence fermée et bien entretenue. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement offre une exposition sud-est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : - Une entrée avec placard -Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia agréable -Une chambre spacieuse -Une cuisine séparée -Une salle de bains -Des toilettes indépendantes Chauffage urbain Place de parking incluse Taxe Foncière 926€ Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi rapidement pour en discuter et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.