SOUS OFFRE ACCEPTEE _ GRASSE – Appartement 2 pièces avec terrasse privative Dans un ancien moulin réhabilité en petite copropriété à très faibles charges, ce 2 pièces d'environ 32 m² offre un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort moderne. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin privative de 14 m² permet de profiter d’un espace calme et agréable. L’appartement a été entièrement rénové (électricité, plomberie, climatisation réversible, double vitrage). Aucun travaux à prévoir. La terrasse privative sera très prochainement aménagée. Parties communes : Les travaux de rénovation des parties communes seront finalisés à l’issue des travaux dans l’ensemble des lots de la copropriété. Une des photos montre l’état actuel de l’extérieur, encore en cours de rénovation. Le stationnement est facile dans la rue. Il est également possible de s’arrêter juste devant l’entrée pour décharger ses courses. Un deux-roues peut être stationné à l’intérieur, en toute sécurité. Diagnostics en cours. Les + : Très faibles charges de copropriété Terrasse privative Aucun travaux à prévoir Stationnement pratique et sécurisé pour deux-roues La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.