Dans résidence de services séniors - Dernier étage - Appartement 2P de 52m² - Terrasse de 15m² - Vue mer panoramique - Aucun vis-à-vis - Calme absolu - Facilité de stationnement - Cave A VENDRE SUR GRASSE / Les Jardins d'Arcadie : Appartement 2 pièces d'environ 52m² avec terrasse situé en dernier étage composé d'une entrée, cuisine aménagée/équipée indépendante, salle à manger/séjour, chambre, salle d'eau, wc indépendant. Cave et parking collectif. Vous apprécierez ce bien pour : - Son secteur résidentiel - Son environnement calme - Sa vue panoramique mer et collines - Sa luminosité - Ses beaux volumes - Ses nombreux rangements - Son confort (double vitrage, climatisation réversible, aucun vis-à-vis, stores et volets roulants électriques, ...) - Sa proximité des écoles, commerces et arrêts de bus Possibilité d'acquérir un garage d'environ 17m² en sus pour un prix de 25 000€ Taxe foncière : environ 1000€ Charges de copropriété : 158€/mois (Eau froide, ascenseur, entretien parties communes et jardins...) Charges de services : 365/mois (accueil, administration, réception, accès restaurant, bar, salon télévision, bibliothèque, salon animations, salle de billard, salon de coiffure, laverie, salle de fitness, salle de culte religieux...) INFOS INVESTISSEURS : Valeur locative (Hors charges de services payées directement par le locataire aux Jardins d'Arcadie) : 735€-835€ CC par mois Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI. Manager et Conseiller Immobilier chez iad La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 536.33€ par mois (soit 6436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.