Apartment 2 rooms of 47 m² in Houlgate (14510)

iad France - Dominique Salles vous propose: Charmant appartement 2 pièces rénové à Houlgate - Idéal pour une résidence secondaire ou un premier investissement locatif ! actuellement loué en RBNB rentabilité environs 11500€ annuel
vendu en partie meublé.
Au cOEur de la charmante station balnéaire de Houlgate, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce superbe appartement de 46.7 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa rénovation de qualité.

Situé au RDC d'une résidence datant de 1947 de deux lots, Charge copropriété 150€/ans, cet appartement comprend une chambre en souplex lumineuse, un séjour cosy, une salle d'eau moderne avec WC, une cuisine équipée fonctionnelle, et un espace de vie agréable. Les expositions sud-ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et apaisante.

Equipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage électrique individuel assurent un confort de vie optimal. L'appartement bien entretenu, ne nécessite aucun travaux.

Cet appartement est un véritable petit bijou pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible, à deux pas de la plage et des commodités.

Que vous cherchiez une résidence secondaire pour profiter des vacances en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne tardez pas à venir le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEAN CEDEX 4 sous le numéro 920127321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.