Venez visiter cet appartement de type 2 en très bon état, sans vis a vis, avec une belle terrasse plein sud. Au deuxième étage d'une résidence en très bon état avec ascenseur, cet appartement comprenant une entrée avec dégagement et placards, un salon séjour et sa cuisine américaine équipée et aménagée en état neuf. Une chambre, salle d'eau +WC. Au sous sol, un garage fermé sécurisé et sa cave attenante viennent compléter ce bien. Emplacement idéal proche mer et commerces au niveau de la place de la victoire sans les nuisance sonores et avec une exposition exceptionnelle. Mer et commerces à pieds !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Moisan EI (ID 86022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.