LA GARENNE-COLOMBES – CHAMPS-PHILIPPE 2 pièces – 48 m² – Lumineux – Ascenseur – Cave – Parking Découvrez ce bel appartement de 47,64 m², situé au 1er étage d’un immeuble récent (2003) avec ascenseur, en plein cœur du quartier recherché Champs-Philippe. Emplacement idéal : à 600 m du T2, 2 arrêts de La Défense, au calme d’une place verdoyante avec commerces, écoles et services au pied de l’immeuble. Atouts du bien : • 48 m² traversants, très lumineux • Séjour exposé sud / sud-est • Chambre au calme sur cour arborée • Cuisine équipée • Salle de bains + WC séparés • Cave privative • Copropriété bien gérée, faibles charges • Aucun travaux à prévoir • Parking en sous-sol (borne électrique compatible) Un appartement fonctionnel, bien placé, idéal 1er achat ou investissement, dans l’un des quartiers les plus prisés de La Garenne-Colombes. A visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.17€ par mois (soit 1094 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.