À seulement 15 minutes à pied de la gare et de tous les commerces, venez visiter ce charmant T2 avec son balcon. Au 2ème étage d'une résidence prisée (verdoyante et calme) avec gardien ! Cet appartement vous promet un cadre de vie agréable grâce à sa vue dégagée. Il s'ouvre sur une entrée avec toilettes séparées. Vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, donnant sur un balcon de 6 m². Sa kitchenette, équipée d'un réfrigérateur et de plaques de cuisson, est idéale pour concocter de bons petits plats. Le cellier attenant comprenant le ballon d'eau chaude neuf ,offre un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez , ensuite, une salle de bain spacieuse avec baignoire et vasque. Le coin nuit se compose d'une chambre de plus de 11 m², avec un grand placard intégré. Pour plus de confort, une place de parking privative et sécurisée complète le bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.