Idéalement situé au Grau-du-Roi, cet appartement d'une surface de 21,88m² est une opportunité à ne pas manquer. Il se trouve au premier étage d'un bâtiment de quatre niveaux, construit en 1987, et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement se compose d'une pièce de vie principale lumineuse donnant sur une jolie terrasse, une chambre séparée, une cuisine équipée, et une salle de bain. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et parking, il se situe à une centaine de mètre de la plage et a 15 minutes du centre du Grau du Roi Si vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre paisible au Grau-du-Roi ou d'un investissement locatif, cet appartement peut répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.