Idéalement situé à Aubervilliers, à seulement 2 à 3 minutes à pied du métro, cet appartement réunit tous les critères d’un achat intelligent, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Au sein d’une résidence récente de standing (2021), sécurisée et parfaitement entretenue, ce 2 pièces de 45 m² se situe au 2ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Agencement fonctionnel et agréable : Entrée bien pensée Séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et optimisé Accès direct à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours Chambre spacieuse, au calme Salle d’eau moderne Les atouts qui font la différence : Double exposition Sud / Est → luminosité naturelle toute la journée Balcon, véritable espace extérieur Prestations de standing : Place de parking en sous-sol, sécurisée Résidence récente, aucun travaux à prévoir Un emplacement stratégique : Métro à 2–3 minutes à pied Commerces, restaurants, écoles et services à proximité Quartier animé et recherché Idéal pour les actifs travaillant dans le secteur ou à Paris Pour qui ? Couple ou primo-accédant Actif souhaitant un logement proche des transports Investisseur à la recherche d’un bien récent, facile à louer, dans une zone à forte demande locative