Appartement T2 avec jardin – Résidence avec piscine, tennis et gardien Situé dans une résidence bien entretenue à l’ambiance conviviale "Résidence Le Village" , cet appartement T2 de 34 m² vous séduira par son agencement, ses volumes et son agréable espace extérieur. En rez-de-jardin (mais au seul et unique étage du bâtiment), vous profitez d’un confort rare sans voisin au-dessus. L’intérieur comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une très belle hauteur sous plafond, atteignant jusqu’à 4 mètres par endroit — un volume idéal pour envisager une mezzanine par exemple. La chambre est indépendante, la salle d’eau dispose d’un WC, et l’ensemble est climatisé grâce à une pompe à chaleur récente. Côté extérieur, une terrasse prolongée par un espace jardin vous permet de profiter du climat méditerranéen . La résidence propose de nombreux équipements appréciés : – une grande piscine chauffée d’avril à octobre, – un second bassin réservé aux propriétaires, – un bassin pour les enfants, – des terrains de tennis et de pétanque, – un gardien présent en saison estivale, – et des places de stationnement en nombre suffisant dans la résidence sécurisée. Un lieu de vie idéal, que ce soit pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Plus d’infos et visite sur demande. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.