APPARTEMENT 2 PIECES, 32M2 VUE MER, QUARTIER DES ISSAMBRES, PISCINE DANS LA RESIDENCE. Situé aux Issambres dans un quartier recherché à proximité immédiate de la mer et des commerces, cet appartement de 32m2 avec une chambre, construit en 1997, offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement est situé à l'étage 1 de l'immeuble avec un accès par ascenseur possible. L'appartement est composé d'une chambre, d'une salle de bain et toilette séparé, d'un séjour salle a manger, d'une cuisiné équipée, d'une grande terrasse abrité vue mer, orienté sud-est offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces sont fonctionnelles avec des espaces de rangement. Nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette copropriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La résidence séduit par ses espaces extérieurs soignés, entouré de nature et de verdure vue mer, ainsi qu'un accès à la piscine et aux terrains de pétanques, pour profiter pleinement. La résidence est fermée et sécurisé, garantissant calme et sérénité. Situé à 1 min à pied des transport en commun. 5 min en voiture de la plage, du port, des restaurants et des supermarchés. Envie de visiter ? Besoin d'informations complémentaires - Contactez Anaïs Safarian🌸🏠 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Safarian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987944428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.