Appartement T2 Lumineux avec Balcon - Résidence Récente - Découvrez ce superbe appartement de type 2 situé aux cœur du centre ville des Ulis, dans une résidence récente de 2013. Idéalement conçu pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts et sa luminosité. À votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par son balcon ensoleillé offrant une vue dégagée côté sud, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un sejour ouvrant sur balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec wc. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence offre de nombreux avantages, tels que la fibre optique, un ascenseur pour un accès facile, et l'accessibilité PMR pour plus de confort. La sécurité est assurée par un visiophone, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. En outre, vous bénéficierez d'une place de parking privative accès direct de l'immeuble pour vous stationner en toute tranquillité . Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare. Votre conseiller disponible 6/7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.