Secteur Jacob, magnifique appartement F2 au 1er étage sans ascenseur d'une résidence en pierre de taille de très bon standing entièrement fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, une très belle pièce à vivre lumineuse de plus de 30 m2 avec placard, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une belle chambre de 12 m2 avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Une cave et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. Commerces à proximité, gare de Sevran-Livry RER B à 10 minutes, bus 234, 605 et 613 et T4 à proximité immédiate. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, coup de coeur assuré! Venez le visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.01€ par mois (soit 1740.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.