LYON 9 - VAISE - HYPER CENTRE - Dans une résidence de 1948, située au 3ème étage sur 4, venez découvrir ce superbe T2 traversant, lumineux et entièrement rénové. Ce bien en parquet chêne offre une belle hauteur sous plafond se compose de : Une agréable pièce de vie, Une chambre confortable, Une cuisine équipée et aménagée, Une salle de bain à rafrachir Un dressing, Un toilette indépendant avec lave-main. De nombreux rangements sont disponibles pour optimiser l'espace. En bonus, vous bénéficierez d'une CAVE ainsi que d'un GRENIER , parfaits pour le stockage. Cet appartement saura vous séduire par son charme ancien et son confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le quartier dynamique de Vaise ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Armand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 532 074 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.