Appartement Rénové à Marseille - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé dans le quartier en plein essor d'Euromed/ Métro National de Marseille, cet appartement T2 de 32m2 a été rénové et offre un cadre de vie agréable et pratique. L'espace de vie est de plus de 18m2 est fonctionnel. La cuisine est bien agencée. La salle de douche, également rénovée, offre un espace propice à la détente. Vous disposez également d'une chambre. L'emplacement vous offre la proximité des commerces locaux, des transports en commun ( Métro National à 400m) et des points d'intérêt de la ville. Celui-ci est loué 620€ par mois charges comprises (91€ de charges). Bail fait en Juillet 2023. Loyer payé tout les mois. Les + de l'appartement: - Faibles foncier - Refait à neuf - Cuisine équipée - Cour attenante à la chambre (Pas de pleine propriété) - Pvc Double vitrage - Rdc surélevé Si vous recherchez un bien sans travaux, cet appartement est fait pour vous. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien locatif attractif ou un particulier à la recherche d'un pied-à-terre à Marseille, cet appartement rénové saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.