IDEALEMENT SITUÉ - Idéal premier achat Dans la résidence fermée et sécurisée avec gardien Appartement Type 2 bien entretenu L'appartement se compose comme suit : Une belle entrée de 5m2, une cuisine indépendante (prévoir peintures plafond) un beau salon avec balcon, un grand couloir avec 3 beaux placards, une salle d'eau, un WC, une chambre Côté cuisine, loggia fermée + cellier attenant Stationnement libre 2 ascenseurs Proche de toutes commodités - L2 la rose (Entrée / Sortie) Commerces de proximité à pied : Supermarchés, boucherie, boulangerie ... Fiables charges, faible taxe foncière La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.