Apartment 2 rooms of 52 m² in Metz (57000)

iad France - Stéphane Meyer vous propose: Situé au cOEur de Metz, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien à Metz.
D'une surface de 51.96m², cet appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un séjour agréable.
L'atout principal de ce bien est son balcon offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air.
Construit en 1970, cet appartement est intégré dans un immeuble de 5 niveaux avec un ascenseur, vous offrant ainsi un accès facile à votre logement.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique sont présents pour répondre à vos besoins quotidiens.
L'appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz naturel avec distribution par radiateurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Vous disposez également d'une place de parking et d'une cave pour plus de praticité.
L'emplacement de l'appartement est idéal, proche des commodités du quotidien, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Metz, un investissement sûr et de qualité.
Des travaux de rénovation énergétiques ont été voté et sont en cours de réalisation devant ramener la note du DPE de E à D.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.