SOUS-OFFRE Appartement à rénover avec beaucoup de cachet – rue Léon Jamin, Nantes Situé dans le centre-ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 63 m², au 1er étage d’un immeuble ancien, offre un fort potentiel. Il séduit par le charme de l’ancien : tomettes, parquet et belles proportions. L’appartement comprend une chambre, une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Plusieurs aménagements sont envisageables : agrandir la pièce de vie ou créer une seconde chambre. Que vous recherchiez un cocon en plein cœur de Nantes ou un investissement à valoriser, cette adresse constitue une opportunité rare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.