À Vendre – NICE JEAN MÉDECIN – 2 Pièces Traversant avec Terrasses À saisir : un véritable joyau niché en plein cœur du prestigieux quartier Jean Médecin à Nice. Cet appartement traversant de 40 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Composé de deux pièces élégantes, il offre un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Profitez de deux terrasses idéales pour vos moments de détente en extérieur, au calme, tout en restant au centre de l'effervescence niçoise. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien libre de toute occupation constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort rendement. Une visite s’impose. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.