Investissement Idéal à Nice - Studio Moderne au Cœur de la Ville En plein cœur de la magnifique ville de Nice, proche de toutes commodités, se trouve ce magnifique studio moderne offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour les investisseurs en quête d'un bien au fort potentiel. Cet appartement de 52m² est parfait pour un investissement locatif. Sa conception intelligente optimise l'espace disponible tout en offrant confort et modernité. Idéal pour accueillir une personne seule ou un couple. Situé dans un quartier dynamique de Nice, les locataires apprécieront la proximité des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied, offrant la possibilité de profiter des plaisirs balnéaires de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier ensoleillé et moderne dans l'une des villes les plus prisées de la Méditerranée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce studio à Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Warsemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 902802461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.