Superbe 2 pièces de 40 m² environ, situé au 1er étage d’un immeuble haut de gamme et sécurisé, en plein cœur de Nice. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre des prestations de qualité et une ambiance moderne et élégante. Possibilité d’acquérir le mobilier en sus, pour une installation immédiate ou un investissement clé en main. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Contactez-moi pour organiser une visite. ------- Beautiful one-bedroom apartment of approximately 40 sqm, located on the first floor of a high-end, secure building, in the very heart of Nice. Fully renovated with taste, this apartment offers high-quality features and a modern, elegant atmosphere. There is an option to purchase the furniture at an additional cost, allowing for immediate move-in or a turnkey investment. Within immediate proximity to all amenities (shops, public transport, services). Contact me to arrange a viewing. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere EI (ID 76997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.