Appartement T2 de 42 m2 environ situé au 1er étage d'une petite copropriété avec accès par escalier extérieur indépendant. L'appartement ne nécessite pas de travaux et bénéficie de nombreux atouts comme une belle terrasse exposée sud-est et d'une belle luminosité. Vous entrez directement dans la pièce de vie avec un coin cuisine aménagé (+ hotte et plaque de cuisson), puis vous arrivez dans la chambre et la salle d’eau avec wc. Ouvertures en PVC double vitrage. Chauffage électrique individuel. Une place de parking privative est présente dans la cour. (Possibilité d'un atelier en rez-de-chaussée de 14m2 idéal pour scooter, vélo, stockage...) La copropriété sera rétablie à la vente (2 copropriétaires seulement) et faibles charges de copropriété (assurance des murs). Idéal investisseurs ou primo-accédants. VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.