Appartement meublé de 37 m² – Clairmarais, Reims – À 5 min de la gare Emplacement idéal : dans le quartier recherché de Clairmarais, à seulement 5 minutes à pied de la gare et proche du centre-ville, des commerces et des transports. Situé au 1ᵉʳ étage d’une petite copropriété à faibles charges, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il offre : - Un séjour agréable et lumineux - Une chambre spacieuse - Une cuisine équipée prête à l’emploi - Une salle de douche et un WC indépendant - Chauffage électrique individuel On aime : sa situation stratégique, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande. Ne tardez pas : contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.