Baud Chardonnet - Très beau T1bis/T2 de 38m² au 12ème étage dans une résidence récente de 2018, cet appartement moderne bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée depuis la loggia de 10m². Très bon DPE et place de stationnement en annexe. Réseau de chaleur avec compteur individuel : eau chaude et chauffage compris dans les charges. Libre à la vente, idéal primo-accédant ou investisseur (rentabilité de plus de 5%). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Beven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 909233009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.