Apartment 2 rooms of 46 m² in Riom (63200)

iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose: Appartement situé dans le centre historique de Riom, au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1949, venez découvrir ce bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cet appartement est composé d'une entrée et d'un couloir desservant une chambre avec salle d'eau et un toilette séparé. Vous trouverez ensuite un salon avec une cuisine aménagée.
L'exposition permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Pour compléter ce bien, une place de parking sécurisé et une cave.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie confort et praticité au quotidien.

Ce logement est actuellement loué depuis 2019 par le même locataire.
Loyer Charges comprises: 440,00€

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.