Apartment 2 rooms of 32 m² in Rouen (76000)

iad France - Sandy Dupuis vous propose: Appartement T2 - à 8 min à pied de la gare.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 32 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare de Rouen, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.

Au dernier étage, il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 17 m², d’une chambre confortable de 12 m² donnant sur cour et d’une salle de douche avec WC. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Taxe foncière : 702€
Les charges comprennent l'eau froide
Chauffage électrique individuel
Centre ville de Rouen : 15 min à pied

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 702 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.