Apartment 2 rooms of 34 m² in Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Aurélie Montaut vous propose: Situé dans une résidence de caractère, cet appartement de type T2 à Rueil-Malmaison saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement idéal à 2mn à pied de la gare RER A.

D'une surface de 34m² environ, ce bien comprend une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une cuisine ouverte équipée. La chambre offre un espace confortable. Salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un balcon exposé au sud-est, idéal pour prendre un café ensoleillé.

La résidence, équipée d'un ascenseur, propose un environnement sécurisé avec digicode, interphone et accès fermé. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz collectif.

L'appartement est en très bon état, refait à neuf récemment. L'emplacement, à 2 pas du RER et des commerces (centre commercial au pied de la résidence) en fait un choix idéal pour les personnes recherchant un équilibre entre la tranquillité et la proximité de Paris.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Rueil-Malmaison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.