Dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 42 m², entièrement rénové il y a moins d’un an. Un appartement moderne et fonctionnel, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud avec climatisation, d’une cuisine équipée récente, d’une chambre avec dressing sur mesure, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ses atouts majeurs : • Terrasse de 16 m² avec store banne électrique, accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre • Volets roulants électriques récents dans tout l’appartement • Cuisine équipée et dressing neufs • Climatisation réversible pour un confort été comme hiver • Cave en sous-sol Un bien idéal en résidence principale, mais également parfait en résidence secondaire, avec un potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1086 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bessette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 850006966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.