Saint-Raphaël – Rare : T2 traversant de 61 m² avec deux extérieurs, au calme et à pied du centre* Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce *T2 de 61 m²*, une superficie exceptionnelle pour le secteur (la plupart des T2 font 45 m²), situé dans une *petite rue au calme*, à *deux pas des commerces* et du centre-ville. ### Les atouts qui font la différence - *Une pièce de vie de plus de 35 m²*, traversante, chaleureuse et parfaitement agencée. - *Cuisine ouverte récente*, fonctionnelle et moderne. - *Terrasse de 13 m²* exposée *Ouest*, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. - *Chambre de plus de 12 m²* avec rangement intégré. - *Balcon de 7 m²* côté chambre : idéal pour créer un coin détente intime. - Appartement *traversant*, lumineux du matin au soir. - Emplacement premium : *centre-ville, commerces et services accessibles à pied*. - Petite rue *au calme*, cadre de vie agréable et recherché. ### Pourquoi ce bien est une opportunité ? Un T2 de *61 m²*, traversant, avec *deux extérieurs*, dans ce secteur… c’est une *rareté absolue*. Parfait pour une résidence principale confortable, un premier achat qualitatif ou un investissement recherché à Saint-Raphaël.