* Quartier Ile sud - Grand T1 bis lumineux en 3e étage * ~ Idéalement situé rue Romain Rolland, dans la résidence Richelieu I, ENTIÈREMENT SÉCURISÉE et avec ASCENSEUR, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports. ~ Découvrez cet appartement SPACIEUX et CLIMATISÉ, aujourd'hui agencé afin de profiter au maximum des volumes. Il propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d’un espace convivial et fonctionnel, un coin salon, et un espace nuit. Il est possible de fermer l'espace salon pour créer une petite chambre. ~ Une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant complètent le bien. ~ Charges de copropriété très faibles, Taxe foncière 895e ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.