Situé au cœur du quartier Gare/Théâtre à Sète, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², idéalement placé au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur. Lumineux et bien agencé, il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Points forts : Petite copropriété de 9 lots. Travaux de toiture, façade et cage d’escalier en cours de réalisation. Aucun autres travaux à prévoir. Emplacement central, proche des commerces, transports et commodités Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.95€ par mois (soit 695.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.