Situé au cœur du quartier Gare/Théâtre à Sète, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², idéalement placé au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur. Lumineux et bien agencé, il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC. Points forts : Petite copropriété de 9 lots. Travaux de toiture, façade et cage d’escalier déjà votés et payés par le vendeur. Emplacement central, proche des commerces, transports et commodités Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.95€ par mois (soit 695.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.